Apartamento 2 Quartos em Alcântara, São Gonçalo – 60m², 12º Andar

# Saulo Tiago Imóveis VENDE | Oportunidade próximo ao MUVI!

🏠 **Apartamento de 2 quartos no Condomínio Zodíaco — 12º andar**

**QUITADO | FINANCIÁVEL PELA CAIXA E OUTROS BANCOS**

Uma excelente oportunidade para quem busca **conforto, privacidade, segurança e uma estrutura completa de condomínio**, com comércio, escola e transporte praticamente na porta de casa.

## 🏠 SOBRE O APARTAMENTO

O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e ambientes pensados para oferecer praticidade e conforto:

* **2 quartos**
* **Sala ampla com 2 ambientes**, sendo estar + escritório/home office
* **Cozinha independente**, equipada com móveis planejados
* **Lavanderia em L**, um modelo bastante procurado
* **3 aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter**, sendo 1 na sala e 1 em cada quarto
* Apartamento **muito fresco, arejado e iluminado**
* **Sol da manhã na lavanderia** e sol no final da tarde nos quartos
* Excelente **privacidade**, pois as janelas não ficam de frente para outros apartamentos
* Localizado em uma das **melhores colunas do condomínio**

## 🏢 CONDOMÍNIO ZODÍACO

O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade:

* 🏊 Piscinas adulto e infantil
* 🧖 Sauna
* 🏀 Quadra poliesportiva
* 🛝 Parquinho infantil
* 🎉 Salão de festas
* 🍖 Churrasqueira
* 👨‍👩‍👧 Espaço de convivência no bloco para reuniões familiares de até 30 pessoas
* 🛗 Elevadores social e de serviço
* 🚗 Estacionamento para carros e motos
* 🏫 **Colégio particular com Ensino Fundamental e Médio anexo ao condomínio**
* 🛒 **Mercado, padaria, sacolão, lanchonetes e diversos comércios na porta**
* 🚌 Pontos de ônibus municipais na entrada do condomínio

Além disso, o condomínio fica a aproximadamente **5 minutos dos pontos de ônibus com linhas para Rio de Janeiro, Niterói, Maricá e Itaboraí**.

💰 **Condomínio: R$ 550,00**

## 🛡️ SEGURANÇA

Mais tranquilidade para toda a família:

* 🔐 Portarias com **reconhecimento facial**
* 📱 Controle de visitantes e entregadores por aplicativo, com identificação e autorização dos moradores

## ⭐ PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

✔️ 12º andar
✔️ Excelente privacidade
✔️ Apartamento fresco e muito bem ventilado
✔️ 3 aparelhos de ar-condicionado Dual Inverter
✔️ Cozinha com móveis planejados
✔️ Planta funcional e bem distribuída
✔️ Condomínio com lazer completo
✔️ Escola e comércio na porta
✔️ Fácil acesso a Rio, Niterói, Maricá e Itaboraí
✔️ Quitado e **financiável pela Caixa e outros bancos**

### 📞 Agende sua visita!

Um apartamento **completo, confortável e pronto para morar**, ideal para quem deseja qualidade de vida, segurança, lazer e praticidade no dia a dia.

**Entre em contato com a Saulo Tiago Imóveis e venha conhecer esta oportunidade!**