Saulo Tiago Imóveis apresenta: Exclusiva Casa de Alto Padrão em Camboinhas – a poucos minutos da praia!

Descubra o privilégio de viver em uma residência de primeira locação, que reúne sofisticação, conforto, tecnologia e sustentabilidade em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

Com 395 m² de área construída, esta magnífica propriedade foi projetada para oferecer espaços amplos, funcionais e acolhedores. Ao todo, são 7 quartos, sendo 5 suítes com varanda.

Na casa principal, você encontra 4 amplas suítes, todas com varanda privativa, proporcionando conforto e privacidade.

O anexo independente conta com 3 quartos, incluindo 1 suíte com varanda, sendo uma excelente opção para receber familiares, hóspedes ou até mesmo para utilização como escritório ou espaço profissional.

A área social impressiona pela integração dos ambientes, composta por um amplo salão, sala de estar, sala de TV e uma moderna cozinha americana, criando um espaço perfeito para convivência e momentos especiais.

A área de lazer foi cuidadosamente planejada para oferecer experiências inesquecíveis, contando com:

Espaço gourmet;
Churrasqueira a gás;
Amplo varandão;
Piscina com prainha;
Sala de TV externa;
Banheiro de apoio.

Além disso, o imóvel dispõe de dependência completa de serviço e um porão com aproximadamente 20 m², ideal para armazenamento ou para diversos projetos.

Diferenciais que fazem a diferença:

Armários planejados em todos os quartos;
Aquecimento a gás nos banheiros e na cozinha;
Box em vidro temperado (Blindex) em todos os banheiros;
Sistema de energia fotovoltaica com geração média de 3.900 kWh;
Sistema de captação de água da chuva com cisterna e bomba;
Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Split em todos os ambientes.

Esta é uma residência que combina arquitetura contemporânea, eficiência energética e uma localização privilegiada, a poucos minutos da Praia de Camboinhas, proporcionando segurança, exclusividade e uma excelente qualidade de vida para toda a família.

Agende sua visita com a Saulo Tiago Imóveis e venha conhecer de perto o imóvel dos seus sonhos!